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Informations pratiques

23 avril 2017 L’Evaluation immobilière en Espagne

Qu’est-ce que l’évaluation immobilière ? Si vous passez par un prêt bancaire pour acheter un appartement ou une maison en Espagne, la banque fera évaluer votre bien immobilier avec une « TASACION » afin de s’assurer que le prix de vente est cohérent avec la valeur estimée. L’évaluation est faite par un cabinet d’expert homologué et indépendant. […]

23 avril 2017 Qu’est-ce que la Réservation « LA RESERVA » d’un bien immobilier en Espagne ?

En Espagne, lorsqu’un bien immobilier vous intéresse, il est courant que l’agence immobilière vous demande de le « réserver » en versant un acompte. Le vendeur s’engage alors à retirer le bien immobilier de la vente ce qui vous garanti qu’il ne sera pas proposé à quelqu’un d’autre. Il est possible de sauter cette étape et de […]

23 avril 2017 L’Acte de Vente

Qu’est-ce que l’Acte de Vente quand on achète un bien immobilier en Espagne? Escritura Pública Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier que vous souhaitez en Espagne et que vous avez signé un compromis de vente (Contrato de Arras o Contrato de Compraventa), le notaire donne foi et légalise la vente via un […]

23 avril 2017 Qu’est-ce que le Compromis de vente en Espagne ?

Qu’est-ce que le Compromis de vente en Espagne ? Contrato de arras – Contrato de Compraventa Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier en Espagne qui vous intéresse et que vous vous êtes mis d’accord avec le vendeur sur le prix de vente et les modalités d’acquisition, on rédige le compromis de vente. […]

23 avril 2017 Diagnostique obligatoire lors d’un achat immobilier en Espagne

En France vous devez réaliser toute une série de diagnostiques immobiliers pour vendre votre bien immobilier contrairement à l’Espagne • Diagnostique de performance énergétique (DPE) • Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) • État d’amiante • État relatif à la présence de termites • État de l’installation intérieure de gaz • État de l’installation […]

23 avril 2017 Pourquoi faut-il ouvrir un compte bancaire en Espagne ?

Compte bancaire Non-résident et Résident En Espagne il est possible d’ouvrir les mêmes types de comptes bancaires qu’en France ou en Europe en général, compte courant, compte épargne ou compte professionnel. Tous les comptes disposent d’un code IBAN qui permet de recevoir et d’effectuer des virements internationaux. Les cartes de crédit proposées à l’ouverture du […]

23 avril 2017 Quel est le rôle du Notaire en Espagne ?

Quel est le rôle du Notaire en Espagne lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne ? Faut-il faire appel à un avocat espagnol ? En Espagne, le notaire a une fonction limitée dans le processus d’achat d’un bien immobilier, il n’intervient qu’au moment de l’acte de vente. Il s’occupera alors d’attester l’identité et la […]

23 avril 2017 NIE Espagne

Obtention du NIE pour un achat immobilier en Espagne En Espagne, il y a certaines formalités à faire quand on veut y vivre pour prendre sa retraite par exemple ou bien pour faire l’achat d’un bien immobilier (un appartement, une maison etc.) et cela demande certaines connaissances que nous allons vous mettre à disposition. Consultez […]

22 avril 2017 Présentation Costa Blanca

La Costa Blanca est le nom donné à plus de 240 km de côte dans la province d’Alicante, en Espagne. L’industrie touristique y est fortement développée. La côte s’étend de la commune de Denia au nord, à l’arrière de laquelle se trouve la Costa de Valencia, jusqu’à Torrevieja au sud, avec la Costa Cálida. Elle […]

21 avril 2017 Présentation Costa del Sol

La Costa del sol est située dans le sud profond de l’Espagne dans la région de l’Andalousie. Plus particulièrement située le long du littoral de la province de Malaga , elle surplombe la méditerranée avec 160 kms de côte qui s’étendent de la province de Grenade jusqu’à la Province de Cadix. Les constantes physique de […]

7 janvier 2017 Bonne année 2017 !

A l’occasion de cette nouvelle année, l’agence immobilière Villart Immo lance son nouveau site web, où retrouver toutes ses annonces de location, vente et location de vacances à Tanger, Asilah et autres villes du Maroc. Disponible en trois langues, le site offre une navigation fluide avec un moteur de recherche multi-critères, un accès aux biens […]